PL/1137 Wohnung Lisboa Arroios São Jorge de Arroios\Estefânia - Arroios Portugal

Ein Studio-Apartment im Erdgeschoss in einem voll ausgestatteten Luxus-Aparthotel in Arroios, einem der sich am schnellsten entwickelnden Stadtviertel Lissabons. In einem historischen Gebäude, das ursprünglich vor 1937 registriert war, verbindet die Entwicklung historische Architektur mit zeitgenössischem Design und professionellem Hotelmanagement. Da nur noch zwei Studio-Apartments übrig sind, stellt dies eine seltene Gelegenheit dar, eine Managed Hospitality-Investition im Zentrum Lissabons mit einer garantierten Rendite von 4 % für fünf Jahre zu erwerben.

 

Die Entwicklung erstreckt sich über vier Stockwerke und umfasst nur 18 Wohnhäuser, darunter zehn Studios und acht Einzimmerwohnungen. Der Baubeginn ist für Ende 2026 geplant, die Fertigstellung wird etwa 18 Monate später erwartet. Das Gebäude wird umfassend restauriert und dabei sein ursprünglicher architektonischer Charakter erhalten, wodurch ein raffiniertes Aparthotel entsteht, das historische Merkmale mit modernen Oberflächen und betrieblicher Effizienz verbindet.

 

Dieses Studio im Erdgeschoss bietet eine Gesamtfläche von 19 m², darunter 16 m² Innenwohnfläche. Jeder Quadratmeter wurde sorgfältig geplant, um die Funktionalität zu maximieren, mit einer voll ausgestatteten Küche, einem modernen Badezimmer und integriertem Stauraum. Obwohl kompakt, bietet das Layout effiziente städtische Unterkünfte, die für kurze und mittelfristige Aufenthalte konzipiert sind.

 

Bewohner und Gäste profitieren von professionell verwalteten Gastfreundschaftsdienstleistungen, darunter ein Empfangsbereich, eine Frühstückslounge, eine voll ausgestattete Gemeinschaftswäscherei, Aufzugszugang, digitales Schlüsselsystem und Hotelmanagement. Das Ergebnis ist eine Investition, die die Bequemlichkeit von Service-Unterkünften mit dem langfristigen Besitz portugiesischer Immobilien verbindet.

 

Im Herzen von Arroios gelegen, bringt die Entwicklung Lissabons wichtigste Geschäfts-, Kultur- und Geschäftsviertel in unmittelbarer Reichweite. Die Avenida da Liberdade ist etwa 10 Minuten entfernt, Baixa-Chiado ist in etwa 15 Minuten erreichbar, während der Flughafen Lissabon und Belém beide etwa 20 Autominuten entfernt sind. Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und alltägliche Annehmlichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.

 

Lissabon profitiert weiterhin von starkem internationalen Tourismus, Geschäftsreisen und anhaltender Nachfrage nach professionell verwalteten Unterkünften. In Kombination mit einer festen garantierten Rendite von 4 % für die ersten fünf Jahre und erfahrenem operativem Management bietet diese Entwicklung ein attraktives Gleichgewicht zwischen vorhersehbarem Einkommen und langfristiger Wertsteigerung.

 

Für Investoren, die durch ein professionell verwaltetes Gastgewerbeobjekt Zugang zu Lissaboner Luxusimmobilien suchen, stellt diese Entwicklung eine differenzierte Übernahme dar. Wer in ganz Portugal nach Möglichkeiten sucht, kann ebenfalls eine individuelle Immobiliensuche anfordern, während Investoren, die umfassendere Erwerbsstrategien in Betracht ziehen, herzlich eingeladen, eine private Beratung mit unserem Beratungsteam zu vereinbaren .