PL/1137 Appartement Lisboa Arroios São Jorge de Arroios\Estefânia - Arroios Portugal

Un studio au rez-de-chaussée d’un aparthotel de luxe entièrement équipé à Arroios, l’un des quartiers centraux en évolution la plus rapide de Lisbonne. Situé dans un bâtiment historique initialement enregistré avant 1937, le projet allie architecture patrimoniale à un design contemporain et une gestion hôtelière professionnelle. Avec seulement deux studios restants, il s’agit d’une rare opportunité d’acquérir un investissement dans l’hôtellerie gérée au centre de Lisbonne, avec un rendement garanti de 4 % pendant cinq ans.

 

Le projet s’étend sur quatre étages et ne comprend que 18 résidences, dont dix studios et huit appartements d’une chambre. La construction est prévue pour commencer fin 2026, avec une achèvement prévue environ 18 mois plus tard. Le bâtiment sera entièrement restauré tout en conservant son caractère architectural d’origine, créant un aparthotel raffiné alliant éléments historiques à des finitions modernes et à une efficacité opérationnelle.

 

Ce studio au rez-de-chaussée offre une superficie totale de 19 m², dont 16 m² d’espace de vie intérieur. Chaque mètre carré a été soigneusement planifié pour maximiser la fonctionnalité, intégrant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain contemporaine et un rangement intégré. Bien que compact, la configuration offre un hébergement urbain efficace conçu pour des séjours de courte et moyenne durée.

 

Les résidents et les clients bénéficient de services d’hospitalité gérés professionnellement, comprenant une zone d’accueil, un salon petit-déjeuner, une buanderie commune entièrement équipée, un accès par ascenseur, un système de clés numériques et une gestion de style hôtelier. Le résultat est un investissement qui combine la commodité d’un logement avec services et la propriété à long terme de l’immobilier portugais.

 

Situé au cœur d’Arroios, ce lotissement rend les principaux quartiers d’affaires, culturels et commerciaux de Lisbonne facilement accessibles. L’Avenida da Liberdade se trouve à environ 10 minutes, la Baixa-Chiado est accessible en environ 15 minutes, tandis que l’aéroport de Lisbonne et Belém sont tous deux à environ 20 minutes en voiture. Restaurants, cafés, transports en commun et commodités quotidiennes sont tous accessibles à pied.

 

Lisbonne continue de bénéficier d’un tourisme international fort, des voyages d’affaires et d’une demande soutenue pour des hébergements gérés professionnellement. Combiné à un rendement garanti fixe de 4 % pour les cinq premières années et à une gestion opérationnelle expérimentée, cette évolution offre un équilibre attrayant entre un revenu prévisible et une appréciation du capital à long terme.

 

Pour les investisseurs cherchant une exposition à l’immobilier de luxe à Lisbonne via un actif hôtelier géré professionnellement, ce développement représente une acquisition différenciée. Ceux qui recherchent des opportunités à travers le Portugal peuvent également demander une recherche immobilière sur mesure, tandis que les investisseurs envisageant des stratégies d’acquisition plus larges sont invités à réserver une consultation privée avec notre équipe de conseil.