PL/1158 Empreendimento Castro Marim Castro Marim Castro Marim Portugal

Castro Marim situa-se na margem oriental do Algarve, a oito quilómetros da fronteira espanhola na Ponte Internacional do Guadiana e a 58 quilómetros do Aeroporto Internacional de Faro. Camaleão ocupa uma posição a 600 metros da praia e a 600 metros dos restaurantes mais próximos, delimitado pela Reserva Natural Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo Antonio. Parte do empreendimento insere-se na Reserva Ecológica Nacional de Portugal e na Rede Natura 2000, e o local inclui um habitat designado para o camaleão nativo do Algarve, de onde o projeto deve o nome.

 

Camaleão compreende 118 residências distribuídas entre apartamentos e moradias. A coleção de apartamentos totaliza sete unidades, abrangendo as disposições Studio+1, T2 e T3, cada uma com espaço exterior privado e uma ligação direta entre as áreas de habitação interior e exterior. A coleção de vivendas totaliza 111 casas de dois quartos, cada uma com piscina privada e espaço exterior generoso. O tamanho dos lotes das vivendas varia entre aproximadamente 120 m² e 248 m², com áreas privadas entre cerca de 136 m² e 204 m².

 

O empreendimento foi desenhado por Luís Rebelo de Andrade, um dos arquitetos mais premiados de Portugal, e foi reconhecido nos European Property Awards 2025–2026, na categoria Desenvolvimento Residencial, por projetos de vinte ou mais unidades. O Camaleão é um consórcio entre a Terracota Capital e a Vogue Homes. Existe um programa opcional de arrendamento profissionalmente gerido pela Terracota Capital, com níveis Premium e Basic que abrangem gestão de reservas, serviços ao hóspede, manutenção e cumprimento legal para proprietários que optem por arrendar a sua propriedade.

 

O Camaleão é um empreendimento em desenvolvimento, não um lançamento novo: 73% das suas 118 residências — vendidas e reservadas em conjunto — já estão comprometidas. Permanecem vinte e oito residências: três apartamentos (€580.000–€1.400.000) e 25 moradias (de aproximadamente €1.040.000 para €1.300.000). A conclusão está prevista para 2028. Os rendimentos brutos projetados pelo operador para o programa opcional de arrendamento variam entre aproximadamente 5,5% e 8,1%, com base nas premissas sazonais de ocupação declaradas — projeções, não retornos garantidos. Qualquer decisão de investimento deve ser apoiada por aconselhamento fiscal e jurídico independente.

 

Para compradores internacionais que avaliem a coleção restante, a Private Luxury Collection pode confirmar a disponibilidade atual, preços e condições de pagamento, e marcar uma consulta privada com um consultor. Solicite disponibilidade atual, ou peça a lista de preços, para rever as residências ainda abertas para compra.

Castro Marim – Charme Histórico na Costa do Algarve

Localizada no Algarve oriental, perto da fronteira com Espanha, Castro Marim é uma vila pitoresca, rica em história, cultura e beleza natural. A sua posição ao longo do Rio Guadiana e próxima do oceano Atlântico oferece um ambiente sereno e vibrante, atraindo visitantes e quem procura uma vida tranquila. O Castelo medieval de Castro Marim oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, os sapais e a paisagem circundante, enquanto as ruas encantadoras e a Igreja de Santiago destacam o património arquitetónico da vila.

Os amantes da natureza podem explorar o Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António, uma reserva natural com diversas aves, trilhos pedestres e percursos cicláveis tranquilos. O Rio Guadiana é ideal para caiaque, paddle ou passeios de barco. Praias próximas, como Praia Verde, Monte Gordo e Altura, oferecem areias douradas, águas calmas e um ambiente familiar perfeito para relaxamento ou desportos aquáticos.

Castro Marim celebra ainda a sua cultura através de festivais locais, como a Feira Medieval anual, e mercados tradicionais. Com opções de restauração que incluem peixe fresco, especialidades algarvias e vistas para a praia, a vila combina história, natureza e o autêntico estilo de vida do sul de Portugal.