PL/1137 Appartement Lisboa Arroios São Jorge de Arroios\Estefânia - Arroios

Een studio-appartement op de begane grond binnen een volledig uitgerust luxe aparthotel in Arroios, een van de snelst evoluerende centrale wijken van Lissabon. Gelegen in een historisch gebouw dat oorspronkelijk vóór 1937 geregistreerd stond, combineert de ontwikkeling erfgoedarchitectuur met eigentijds ontwerp en professioneel hotelmanagement. Met nog maar twee studio-appartementen over, is dit een zeldzame kans om een managed hospitality-investering in het centrum van Lissabon te verwerven met een gegarandeerd rendement van 4% voor vijf jaar.

 

De ontwikkeling beslaat vier verdiepingen en omvat slechts 18 woningen, waaronder tien studio's en acht eenkamerappartementen. De bouw staat gepland om eind 2026 te beginnen, met de voltooiing die ongeveer 18 maanden later wordt verwacht. Het gebouw zal grondig worden gerestaureerd, terwijl het oorspronkelijke architectonische karakter behouden blijft, waardoor een verfijnd aparthotel ontstaat dat historische kenmerken combineert met moderne afwerkingen en operationele efficiëntie.

 

Deze studio op de begane grond heeft een totale oppervlakte van 19 m², waarvan 16 m² interne woonruimte. Elke vierkante meter is zorgvuldig gepland om de functionaliteit te maximaliseren, met een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en geïntegreerde opslagruimte. Hoewel compact, biedt de indeling efficiënte stadsaccommodatie die is ontworpen voor korte en middellange termijnverblijven.

 

Bewoners en gasten profiteren van professioneel beheerde hospitality-diensten, waaronder een receptie, ontbijtlounge, volledig uitgeruste gemeenschappelijke wasserij, lifttoegang, digitaal sleutelsysteem en hotelmanagement. Het resultaat is een investering die het gemak van serviced accommodatie combineert met het langdurige eigendom van Portugees onroerend goed.

 

Gelegen in het hart van Arroios, brengt de ontwikkeling de belangrijkste zakelijke, culturele en commerciële wijken van Lissabon binnen handbereik. Avenida da Liberdade is ongeveer 10 minuten rijden, Baixa-Chiado is in ongeveer 15 minuten bereikbaar, terwijl de luchthavens van Lissabon en Belém beide ongeveer 20 minuten met de auto te maken hebben. Restaurants, cafés, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal op loopafstand.

 

Lissabon blijft profiteren van sterk internationaal toerisme, zakenreizen en een aanhoudende vraag naar professioneel beheerde accommodaties. In combinatie met een vast gegarandeerd rendement van 4% voor de eerste vijf jaar en ervaren operationeel management, biedt deze ontwikkeling een aantrekkelijke balans tussen voorspelbaar inkomen en langetermijnwaardestijging.

 

Voor investeerders die toegang zoeken tot luxe vastgoed in Lissabon via een professioneel beheerd hospitality-activum, vertegenwoordigt deze ontwikkeling een onderscheidende overname. Degenen die op zoek zijn naar kansen in heel Portugal kunnen ook een op maat gemaakte vastgoedzoektocht aanvragen, terwijl investeerders die bredere acquisitiestrategieën overwegen welkom zijn om een privéconsult met ons adviesteam te boeken.