PL/1138 Wohnung Lisboa Arroios São Jorge de Arroios\Estefânia - Arroios Portugal

 

Im dritten Stock eines außergewöhnlichen Boutique-Aparthotels in Arroios gelegen, bietet dieses Studio-Apartment die Möglichkeit, eine professionell geführte Hospitality-Investition in einem der etabliertesten und gut vernetzten Viertel Lissabons zu erwerben. In einem historischen Gebäude, das vor 1937 registriert wurde, balanciert die Entwicklung architektonisches Erbe sorgfältig mit zeitgenössischem Design aus und schafft so eine markante Investition, die durch eine garantierte Rendite von 4 % für fünf Jahre gesichert ist.

 

Die Entwicklung umfasst nur 18 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke, darunter zehn Studios und acht Einzimmerwohnungen. Der Baubeginn ist für Ende 2026 geplant und das Gebäude wird umfassend restauriert, der seinen historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig moderne Baustandards, verfeinerte Innenräume und hochwertige Oberflächen einführt.

 

Im dritten Stock gelegen, wurde dieses Studio-Apartment durchdacht gestaltet, um die Funktionalität auf einem kompakten Grundstück zu maximieren. Das offene Grundriss umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und sorgfältig integrierten Stauraum und schafft so effiziente Unterkünfte, die für kurz- und mittelfristige Aufenthalte geeignet sind. Große Fenster sorgen für ausgezeichnetes Tageslicht, während die erhöhte Lage mehr Privatsphäre im Gebäude bietet.

 

Bewohner und Gäste profitieren von einem professionell betriebenen Aparthotel mit einer eigenen Rezeption, Frühstückslounge, Gemeinschaftswäscherei, Aufzug, digitalem Schlüsselzugriffssystem und vollständig verwalteten Gastfreundschaftsdienstleistungen. Jeder Aspekt der Entwicklung wurde so gestaltet, dass er die Bequemlichkeit des Hotelbetriebs bietet und den Eigentümern gleichzeitig den langfristigen Immobilienbesitz im Zentrum von Lissabon ermöglicht.

 

Arroios zieht weiterhin Investitionen an, da es in seiner Nähe zu den wichtigsten kommerziellen, kulturellen und Bildungsvierteln Lissabons liegt. Die Avenida da Liberdade ist etwa 10 Minuten entfernt, Baixa-Chiado ist in etwa 15 Minuten erreichbar und der internationale Flughafen Lissabon ist etwa 20 Autominuten entfernt. Restaurants, Cafés, U-Bahn-Stationen und alltägliche Dienstleistungen sind alle fußläufig erreichbar und unterstützen die ganzjährige Nachfrage nach Unterkünften.

 

Die Kombination aus einer garantierten jährlichen Rendite von 4 % für die ersten fünf Jahre, professionellem Management und begrenzter Verfügbarkeit schafft ein attraktives Investitionsangebot für Käufer, die Zugang zu Lissabons Gastgewerbe- und Immobiliensektoren suchen. Da nur noch zwei Studio-Apartments in der Siedlung verblieben sind, sind die Möglichkeiten für den Erwerb in diesem Projekt zunehmend begrenzt.

 

Wer Investitionsmöglichkeiten in ganz Portugal prüft, kann ebenfalls eine individuelle Immobiliensuche anfordern, während Investoren, die eine umfassendere Marktberatung suchen, herzlich eine private Beratung mit unserem Beratungsteam vereinbaren können.